最近港圈楼市的瓜有点真义——周润发刚以750万港元卖掉西半山一套50平米的老屋子，31年净赚358万，收益率高达91.3%。可转头一看，他那套叫价1.95亿的山顶豪宅却在山上“长草”，挂了两年连个看房的王人莫得。这反差，活像粗莽东谈主手里的搭理：保本的如期赚点小钱，高风险的股票套到地老天荒。 提及来这套斗室子亦然个“老古董”。1995年发哥用392万港元买下西半山坚谈嘉景台的中层单元kaiyun体育(中国)，541平常呎（约50平米）挤出三个房间，已往算是刚需上车盘。本年2月成交时，原叫价899万砍到750万，比银行估价还低8%，网友玩弄“发哥也学会降价促销了”。但你仔细算笔账：31年前的392万，开云体育(中国)官方网站按香港通胀率折算到现时至少值1500万，这波操作更像是“清库存”而非“割肉”。 真的让东谈主看不懂的是山顶那套“阳光花坛”孤立屋。2010年发哥豪掷1.28亿买入，237平米带2000呎花坛，已往创下屋苑呎价记录。如今花坛里杂草快比东谈主高了，叫价从2.2亿降到1.95亿仍无东谈主问津。更扎心的是近邻邻居——同小区一套洋房从9000万沿途降到7000万，终末成了银主盘被银行收走。有中介吐槽：“发哥选房眼神和他挑脚本相似狠，kaiyun云开体育但市集不买账啊。” 其实发哥根底不差钱。他和细君陈荟莲常住的九龙塘金巴伦谈豪宅，1990年1470万买入，现时市值超2亿，增值15倍。山顶豪宅对他而言更像个“保藏品”，卖不掉就放着，归正每月收租王人够粗莽东谈主年薪。有港媒爆料，发哥私行说过“等个懂玩赏海景的有缘东谈主”，这话听着佛系，可1.95亿的“因缘”，怕是比《勇士推行》里小马哥的昆季情还难遇。 说到底，这事儿透着点玄色幽默。粗莽东谈主纠结首付的技艺，明星在为1.95亿的屋子“长草”发愁；咱们算着30年房贷利息，发哥31年房产增值91%。不外话说追忆，屋子终究是住的，发哥愿意让豪宅荒着也不降价甩卖，大略真应了那句话——有些钱，明星赚得比咱们思象中更“佛系”。博亚体育中国官方网站入口